Проект с доходностью ОТ 27%

RIVER BLISS

Уникальная возможность инвестировать
в эксклюзивный загородный клубный отель

Сайт использует файлы cookie, которые обеспечивают его правильную работу. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой в отношении обработки персональных данных

OK

Природная красота, премиальный комфорт и круглогодичная инфраструктура нашего отеля обеспечат устойчивый спрос и высокую доходность

Расположение в 50 км от Москвы
Двухэтажные дома в стиле хайтек
Живописный берег Истры
Приватная территория
Собственный пляж
Прокат водных развлечений
Пирс для яхт и катеров
Банный комплекс
Экологически чистый лес
Детские и спортивные площадки
Гостевая парковка

Посмотреть презентацию

Преимущества нашего проекта

Удобное расположение

Наш клубный отель находится в 50 км от Москвы и 10 км от Солнечногорска. Это идеальное сочетание близости к столице и уединения на природе. Участок граничит с березовой рощей и выходит к живописному берегу реки Истра, где предусмотрена организация песчаного пляжа с круглогодичной инфраструктурой
Круглогодичные развлечения и досуг

Возможность воспользоваться летом прокатом водных развлечений, а зимой тюбингов и коньков. Бар с закусками. Пляж оборудован плавучими пантонами, шезлонгами с зонтами и деревянными настилами. Собственный 50-метровый пирс оборудован колонкой яхт-сервиса для зарядки и заправки водой. Предусмотрен подход по воде на яхтах и катерах, а также слип для спуска судов
Отдых для тела и души

В лесном массиве проложена сеть дорожек с деревянным настилом, ведущих к панорамному высокому берегу с променадом, амфитеатром, костровым местом и смотровыми площадками. Уникальный банный комплекс предлагает панорамные виды на лес и закат, а также террасы с чанами для релаксации
Идеальные условия для проживания

Комфортное проживание и отдых гостей обеспечивают 13 двухэтажных домиков в современном стиле хайтек и минимализм с плоской кровлей. Площади домов 110 м²и 150м², фасады выполнены в трех вариантах отделки, что придает комплексу уникальный и стильный облик. Каждый дом располагает приватной территорией с навесом на два автомобиля, подогреваемым бассейном, сауной с панорамным окном и теплой беседкой с зоной барбекю, создавая идеальные условия для уединенного и комфортного отдыха в любое время года

Лучшее инвестиционное предложение в сфере загородной недвижимости

Почему стоит инвестировать в наш проект

Лучшее время для инвестиций в туризм в России

Внутренний туризм в России вырос на 40 % из-за ограничения зарубежных поездок. Количество выезжающих за рубеж сократилось в 2,5 раза.
В 2024 году 56 млн. человек путешествовали по России ежемесячно. К 2030 году ожидается рост до более 140 млн. человек.
Государственная поддержка включает в себя финансовую помощь, льготное кредитование, отмену НДС на 5 лет, медиаподдержку.

Созданные условия способствуют дальнейшему развитию внутреннего туризма

Исследование конкурентного ландшафта

В рамках проведенного маркетингового исследования рынка гостиничных услуг Московской области и города Сочи был осуществлен детальный анализ конкурентной среды в сегменте люксовых отелей.

Уникальность предложения River Bliss Hotel Group подтверждается следующими фактами:

На текущий момент ни один из отелей Московской области и Сочи не предлагает идентичную концепцию
Выявлено всего 3 объекта с частично схожим позиционированием
Существующие конкуренты не могут сравниться с полным спектром услуг и сервисов River Bliss

Высокое ценовое позиционирование

Сравнительный анализ стоимости номерного фонда в сегменте luxury-отелей показал следующие результаты:

Существующие конкуренты устанавливают высокие тарифы на проживание
При этом большинство отелей не могут предоставить даже половину тех преимуществ и возможностей, которые доступны гостям River Bliss Hotel Group
Текущее ценообразование конкурентов подтверждает значительный потенциал для успешного входа на рынок с премиальным предложением

Конкурентное преимущество River Bliss Hotel Group

Уникальность концепции и комплексности предложения, что позволяет занять уникальную нишу на рынке люксовых отелей Московской области и за ее пределами
Отсутствие прямых конкурентов с аналогичным позиционированием создает благоприятные условия для успешного развития проекта и формирования лояльной целевой аудитории

Что вы получаете после заключения сделки

Становитесь совладельцем концептуального эко-отеля на первой береговой линии реки Истра
Гарантированный доход от вложений с фиксированной доходностью
Ликвидное имущество в собственности с потенциалом выгодной перепродажи
Премиальный статус участника Делового клуба с эксклюзивными предложениями, ценными деловыми знакомствами и доступ к закрытым мероприятиям
Бонусные привилегии: бесплатное проживание и скидки в отелях сети

Генплан общий

Финансовые показатели проекта

итоговые активы инвесторов

2,86 млрд. руб

45%

доля инвесторов после возврата вложений

доля инвесторов до возврата вложений

70%

Соотношение вложений и выплат инвесторов

На 10 лет

2,86
млрд. руб

2,32
млрд. руб

0,78
млрд. руб

Вложения инвесторов

Выплаты инвесторам

1,2 млрд. руб

2,32 млрд. руб

Команда проекта объединяет опытного строителя с проверенными подрядчиками и эксперта с глубокими знаниями в отельном бизнесе.
Мы гарантируем высокое качество строительства, соблюдение сроков и создание прибыльных гостиничных объектов.
Наш комплексный подход охватывает все этапы — от проектирования и строительства до эффективного управления, обеспечивая надежность и коммерческий успех проекта

Итого активов в рублях

составляет выплата инвесторам за 10 лет

стоимость проекта после ввода в эксплуатацию

рассчитана финансовая модель

вложения инвесторов

срок возврата инвестиций

50 месяцев

27% доходность

с учетом стоимости активов

0,78 млрд. руб

Инвестиции обеспечены активом (доля в комплексе)

Получить финансовую модель